住宅ローン審査成立情報センター tag:www.sanga21.org,2009:/st//1 2009-01-26T08:13:24Z 住宅ローンの審査でお悩みの方のための情報仕入れサイトです。私たちは、貴方のマイホーム計画を応援します。 Movable Type 3.34 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.155 2009-01-22T00:08:44Z 2009-01-26T08:13:24Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報 金融機関名 金利 詳細 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報
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]]> 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.154 2008-09-02T11:43:30Z 2008-09-02T11:44:39Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年09月実行金利) 金融機関名 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年09月実行金利)
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]]> 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.153 2008-06-07T12:41:46Z 2008-06-07T12:44:05Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年06月実行金利) 金融機関名 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年06月実行金利)
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]]> 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.150 2008-03-05T08:17:12Z 2008-03-18T00:04:09Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年03月実行金利) 金融機関名 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年03月実行金利)
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]]> 住宅ローン控除、来月１７日過ぎると負担増に=忘れず申告を！ tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.149 2008-02-13T23:04:35Z 2008-02-13T23:07:23Z 総務省は、2008年から住宅ローン控除の仕組みが変わるため、対象者に対して市区町... 住宅ローン控除の仕組みが変わるため、対象者に対して市区町村への申告を忘れないよう呼び掛けている。 今年の申告期間は2月18日から3月17日までで、期限を過ぎると税負担が増えるので注意が必要です。 国から地方への税源移譲で所得税（国税）が減ることで、同税の住宅ローン控除額も減る人が出てくる。このため、控除し切れなかった分を住民税（地方税）から差し引く制度が今年から始まるもです。 申告が必要なのは、1999年から2006年末までに入居し住宅ローン控除を受けている人で、年間の所得税額が住宅ローン控除額を下回る人たちです。 約300万人程度が対象になる見込みだそうです。]]> 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.148 2008-02-01T08:48:41Z 2008-02-01T08:49:55Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年02月実行金利) 金融機関名 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年02月実行金利)
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]]> 賃貸住宅ローン融資保証料、返還漏れは総額１２億円 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.147 2008-01-31T03:03:12Z 2008-01-31T03:04:46Z 返還漏れがまた発生した。 賃貸マンションなどを対象にした住宅金融支援機構（旧住宅... 返還漏れがまた発生した。 賃貸マンションなどを対象にした住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の住宅ローンで、全額繰り上げ返済した場合に返還される融資保証料の一部を返していなかった問題で、最終的に返還漏れは１０９４件約１２億４０００万円だったと同機構が３０日発表した。 利息を合わせ計約１８億円を、今年３月末を目処に返還する予定だ。 同機構によると、返還漏れ額の１件あたりの平均額は約１１３万円で、最高額は約１１０４万円だった。 賃貸住宅ローンの契約件数は計４万１１４５件。全額が繰り上げ返済されると、返済窓口の金融機関から連絡を受け、融資保証人となった住宅改良開発公社（東京）や首都圏不燃建築公社（同）が保証料の一部を返還する仕組みになっているが、金融機関が両公社への連絡を怠り、また同機構、両公社も返済記録を十分チェックしていなかった。というなんともずさんな構図があきらかになった。]]> 三菱ＵＦＪ銀が住宅ローン分社化、専門性高め事業拡大へ tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.146 2008-01-24T23:52:06Z 2008-01-24T23:53:37Z 2007年01月20日、三菱東京ＵＦＪ銀行は、住宅ローン事業を強化するため、全国... 三菱東京ＵＦＪ銀行は、住宅ローン事業を強化するため、全国の住宅ローン推進拠点を三菱東京ＵＦＪ銀行本体から切り離し、専門会社にする方向で最終調整に入った模様。 全国に約140か所ある「ローン推進室」を別会社化し、担当者も銀行から出向、転籍させて専門性を高める。 競争が激化する住宅ローンを巡る新たな取り組みとして注目を集めることになるだろう。 三菱東京ＵＦＪ銀が別会社化するのは、一戸建て住宅やマンションの購入者に対し、ハウスメーカーや不動産会社の仲介でローンを提供する「業者ルート」と呼ばれる事業です。 業者ルートの拠点である全国のローン推進室を、住宅ローンの相談業務などを手がける100％子会社「エム・ユー・ローンビジネス」に集約する案が有力となっています。 日本での住宅ローンは貸し倒れが少なく、銀行にとっては優良資産なんです。 顧客との貸借関係が長期に渡ることから、金融商品の販売や、資産運用の助言など幅広い商売につながりやすい。 このため、個人業務での収益向上をねらう各行が住宅ローン事業の拡大を図っている。 三菱東京ＵＦＪ銀は、専門に扱う別会社とすることで、銀行の取引関係にこだわらず事業の拡大を図る考えのようだ。]]> イオン銀行が住宅ローンの取扱い開始 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.145 2008-01-20T00:31:18Z 2008-01-20T01:31:53Z イオン銀行が、いよいよ2008年1月21日（月）より、住宅ローンの取扱を開始する... イオン銀行が、いよいよ2008年1月21日（月）より、住宅ローンの取扱を開始する。 今回の住宅ローンを取り扱う事によって、銀行として商品ラインアップが整うことになる。 個人のお客様がメインで、よりきめ細やかなサービスの提供をめざしている模様。 イオン銀行の住宅ローンの特徴としては、「保証料」および「一部繰上返済手数料」が無料であることです。保証料の支払いが必要なく、借り入れ時のコストを抑えることができるとともに、一部繰上返済手数料の支払いも不要とすることで、手数料を気にせずに一部繰上返済を行うことができます。 まっ、普通ですが。 また、一般的な団体信用生命保険付の住宅ローンはもちろんのこと、「8疾病保障付住宅ローン」を選択する事も可能です。 この8疾病保障付住宅ローンは、「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」のいわゆる3大疾病のほか「高血圧症」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」の5つの重度慢性疾患により所定の支払事由に該当した場合にローン残高相当額が保険金により支払われ、ローン残高が0円となります。 もしもの時の保険ですから、多少支払額がアップしても入っとくのがベストです。 そして、同時にキャンペーンも実施しています。 内容は、以下の通りです。 今回の住宅ローン取扱開始にあたり、所定の条件を満たしたお客さまに、店頭表示利率から年1.0％優遇する「金利優遇キャンペーン」を実施いたします。あわせて、住宅ローン取扱手数料（税抜）に相当する50,000WAONポイントをプレゼントする「WAONポイントプレゼントキャンペーン」を実施いたします。 （キャンペーン期間はいずれも2008年1月21日（月）から2008年6月30日（月）まで。詳細は別紙をご参照ください。） 当行は、「お客さま第一」の理念の実現に向け、お客さまにとって「親しみやすく、便利で、わかりやすい」銀行となることを目指しておりますが、引き続きお客さまの声を真摯に受け入れ、商品・サービスの拡充に努めてまいります。 住宅ローン金利（適用期間:2008年1月21日〜2008年2月4日） 金利種類　　　店頭表示利率　　キャンペーン最優遇利率 変動金利　　 　年2.775％　　　年1.775％ 02年固定　　　年2.850％　　　年1.850％ 03年固定　　　年3.050％　　　年2.050％ 05年固定　　　年3.150％　　　年2.150％ 07年固定　　　年3.400％　　　年2.400％ 10年固定　　　年3.450％　　　年2.450％ 以上 10年以上は無いみたいですね。]]> 住宅ローン審査基準ガイド発売 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.144 2008-01-08T06:02:55Z 2008-01-11T06:16:50Z 弊社では、住宅ローン審査基準ガイドを発売致しました。 これは、 住宅ローンの審査... 住宅ローン審査基準ガイド]]> 住宅ローン最新金利情報 tag:www.sanga21.org,2008:/st//1.143 2008-01-04T13:42:15Z 2008-01-11T07:10:46Z フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年01月実行金利) 金融機関名 ... フラット35＆住宅ローン最新金利情報(2008年01月実行金利)
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金利タイプ ：2.97％(F35)
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]]> ゆうちょ銀とかんぽ生命、協調融資を認可 tag:www.sanga21.org,2007:/st//1.142 2007-12-19T22:55:18Z 2007-12-19T23:03:40Z 金融庁と総務省は、ゆうちょ銀行とかんぽ生命保険が新規参入を申請していた一部業務を... ゆうちょ銀行とかんぽ生命保険が新規参入を申請していた一部業務を認可したと19日に発表しました。 企業向け融資では、シンジケートローン（協調融資）とＳＰＣ（特別目的会社）向け融資に限って認めました。 金融2社は、約180兆円超の資金を国債や地方債で運用していたが、金利変動リスクを軽減するため、株式やデリバティブ（金融派生商品）、信託受益権債などに拡大することも認可しました。 今回認可したのは、ゆうちょ銀とかんぽ生命が10月初旬に申請していた分になる。 11月にゆうちょ銀が申請した住宅ローンの代理販売、クレジットカード、変額年金保険の販売の3業務も審査中で、認可するかどうかは今後判断する。 金融庁、総務省がゆうちょ銀とかんぽ生命の新規参入を認めたのは10月の郵政民営化後初めてとなります。 ゆうちょ銀とかんぽ生命が新規参入するにあたっては、金融庁と総務省から認可を受けた上で、実際に業務を開始する体制が整っていることを金融庁が承認する必要がある。 巨大な旗艦は、ちゃくちゃくとその姿を表わしています。 同業者にとっては、恐怖のその上を行くので恐怖を感じないトコも多いだろう。 我々(私)使う側にとっては、選択肢が増え競争原理によりいい商品が出る事に期待をして見ています。]]> GE Moneyの住宅ローン【フラット35】 tag:www.sanga21.org,2007:/st//1.141 2007-12-12T08:31:50Z 2008-01-11T12:51:01Z 　パワー申し込みページについて GE Moneyの【フラット35】のココがおす...
お申し込みは、こちらから 　パワー申し込みページについて

GE Moneyの【フラット35】のココがおすすめ！
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事務手数料が、一律29万円になります。
※2008年3月31日までに融資が完了される場合に限ります。
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理由： フラット35の審査基準は、住宅金融支援機構から提示されていますので、どこの金融機関に申し込んでも審査基準は変わりません。
つまり独自に審査する事が出来ません。
しかし、GEの【フラット35】には、【フラット35】と【通常の住宅ローン】の2つ同時に申し込むことができる『ダブルプラン』があるんです。
そのため、自営業者の方や契約・派遣社員の方など、フラット35の審査(確率低い)の成立に不安がある方は「ダブルプラン」に申し込んでおくことで、万が一【フラット35】の審査が否決されても【GE Moneyの住宅ローン】の融資を受けることができるようになってますので、安心して申し込みすることができます。
GE Moneyの【フラット35】は、自営業者の方や契約・派遣社員の方々のためにある！といっても過言ではないでしょう。
☆ 本契約までは、来店の必要なし。
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融資条件
ご利用いただける方 ○お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込いただけます。）
○安定した収入がある方
○日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者
○年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額（フラット35を含む）の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方（収入を合算することもできます。）
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30％以下 35％以下
資金使途 ○お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための、新築住宅建設・購入資金または中古住宅の購入資金としてご利用いただけます。
○セカンドハウス、親族がお住まいになるための住宅についても対象となります。
※リフォームのための資金や、ローンの借換えにはご利用いただけません。
お借り入れの対象となる住宅 ○住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合：70ｍ2以上
○共同住宅（マンションなどの場合）：30ｍ2以上（床面積の上限はありません。）
○建設費（建設に付随して取得した土地の購入費用も含められます。）または購入価額が1億円以下（消費税を含みます。）
○住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅 ※敷地面積の要件はありません。
融資額 100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額の90％以内
返済期間 ○次のいずれか短い年数であること（1年単位）
○15年以上35年以内 （ただし、申込人（連帯債務者を含みます）の年齢が60歳以上の場合は10年以上）
○完済時の年齢が80歳となるまでの年数 （お申込時の年齢で計算します。）
返済方法 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内（1万円単位））も併用できます。
担保 ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
※別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）が必要となります。
保証人 必要なし
団体信用生命保険 原則として機構団体信用生命保険特約制度（以下「機構団信制度」といいます）にご加入いただきます。
※別途、特約料が必要となります。
火災保険 ○ご返済を終了するまでの間、ご融資の対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。 ※別途、火災保険料が必要となります。
また、独立行政法人住宅金融支援機構の特約火災保険はご利用いただけません。
○《敷地に抵当権を設定する場合》・・・・・原則借入期間と同等期間の火災保険に加入していただきます。
○《敷地に抵当権を設定しない場合》・・・保険期間は返済期間以上とし、払込方法は長期の一括支払いとなります。
また、火災保険金請求権に、独立行政法人住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただきます。
融資手数料 融資手数料は融資金額*1.5％（消費税含む）となります。
物件検査手数料 物件検査の手数料は検査機関や建設・購入される地域、一戸建て住宅かマンションかによって異なります。
（市街地に建設される一戸建て住宅の平均的な手数料（新築の場合）はおおむね2〜3万円台）
借り入れ利率 全期間固定金利
お借入期間（20年以下・21年以上）に応じてお借入利率が変わります。
遅延損害金 遅延損害金年率　14.5％
フラット35取扱会社 GE Moneyファイナンス株式会社
東京都目黒区三田1丁目6-21
登録番号：関東財務局長(1)第01437号
東京都貸金業協会会員：06208号
※GE Moneyファイナンス（株）はGEコンシューマー・ファイナンス（株）の子会社です。

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会社概要
商号 GEコンシューマ?･ファイナンス株式会社
GE Consumer Finance Co,Ltd.
創業 1994年10月
本社 〒107-6116 東京都港区赤坂５丁目2-20 赤坂パークビル
URL http://gemoney.jp/
資本金 資本金 362億1,462万4,856円
株主 GEジャパン・ホールディングス合同会社
事業内容 クレジットカード、住宅ローン、消費者金融、その他（保険代理店業等）
登録番号 割賦購入あっせん業登録 関第88号、
貸金業登録 関東財務局長（5）第01024号
所属団体 （社）日本クレジット産業協会、（社）全国信販協会、
各都道府県貸金業協会、クレジット個人情報保護推進協議会

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