住宅ローン審査成立情報センター

住宅ローンの審査基準について現実的な面白い質問がされてます。

また、アンサーも読みごたえが有ります。

http://oshiete.homes.jp/qa2656094.html　です。

審査基準の中で、車のローンと学士保険は除外される銀行は多いです。

世の中の95％の人は、住宅ローンに通りません。
銀行のデータで出ています。

通常、事前審査に、2度目はありません。これ常識です。

絶対に住宅ローンの事前審査、本審査を通したいならノウハウがあります。

たったの　19,800円です。

一度審査を落ちた貴方っ　2行目に行く前に、通らなかった原因を徹底的に調べる事が重要です。

3行目は100％有りません。無駄な時間とエネルギーを消費し、落ち込むだけです。

これから、何千万円という買い物をする訳ですから、投資してもいいのでは？

わずか　19,800円です。

プロに依頼するよりも安く上がります。

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これしかないです。誰にも迷惑かけません。

住宅ローン事前協議とは、
通常銀行で行われているのは、事前審査といい、事前協議とは、文字だけで見ると審査と協議の違いでしかありません。
しかし、中身は大違いです。
銀行の事前審査とは、事前審査で述べました。

僕らが実施している事前協議とは、銀行に事前審査に出す前に、銀行の審査基準を満たしているかどうかの協議をする事を指します。
利点として、データが銀行側のパソコンに入力されない事です。

まず、希望されるお客様は、事前協議申請用紙に書き込んで申し込んで戴きます。
この時点で、申し込まれた案件を受けるか否か判断されます。
もちろんこの時点でも無料です。
こちら側は、この案件の方を、融資OKまで持って行けるかどうかの判断をする訳です。

というのも、スムースに審査を通過するのは、全体の3〜5％の方達で、残り95％の方達は審査に受かりません。
私達は、この95％の方達をターゲットとしています。
また、この95％の方達の中でも、20％の方達はどうがんばっても『無理』な方達です。
残り75％の方達が、私達がお世話できる方達です。
この75％の方かどうかの判断をする訳です。

私達は、融資を成立させて報酬を初めて頂けるので、無駄な仕事は致しません。

要するに、事前協議をすることにより、お客様は「銀行の住宅ローンの事前審査」で汚れずに済む訳です。
これって、スゴイ事なんです。
日本広しといえど、事前協議を実施しているのは『私達だけ』です。

関係者の中には、事前協議と事前審査の違いを理解できない人が沢山います。
相談すると、「そんな怪しいトコ止めたほうがいいよ」と99％の人がいいます。
銀行の方達でさえそういいます。

この事前協議の事を知っている人たちは、ほんの一握りの人たちだけです。

見た事も聞いた事もないはずですから無理も無いですけど。

私達から金銭的な請求は、お客様が銀行との契約に至までに一度もしません。

信じる信じないは、すべて貴方次第です。

住宅ローン事前審査とは、
だいたい住宅ローンの本審査は、銀行側では行われません。
提携している保証会社側で行われます。一般的に言う保証協会です。
まず金融機関としては、保証会社に案件の審査をお願いするわけですが、依頼した案件が保証会社の審査を通らないことが多いと、保証会社から「ここ（支店）の案件は質が悪い」烙印を押されてしまいます。
金融機関は保証会社の保証がないと住宅ローンの融資ができないので保証会社の審査はスムースに通過させたいのです。
そこで金融機関側も、審査基準を把握してますので、それでまず自分の所で審査を行うわけです。

ここで、僕ら申し込む側として注意しなければならないのは、金融機関に書類を提出すると、提出した分のデータはそこのパソコンにデータとして入力され保存されてしまいます。

何が「マズイ」のかというと、今回審査が通らなかった場合でも、データとして長期間残ってしまう為に、次回も通る確立は当然なくなります。
また、データが他の金融機関にも出回り参照できるために、他の金融機関でも通る可能性が低くなる事です。
ここなんです。ここが困るんです。
ここら辺を知らないと、次の銀行に行ってしまいどんどん自分の首を絞めてしまう結果になる事です。

もし、この記事を読まれた方は、最初の銀行で不成立になっても、そのまま次の銀行に行くのは賢明ではありません。
審査基準を満たしていないので、原因を調べましょう。
それでもダメだったら、当社へご依頼下さい。

ただし、事前審査の提出は『み●ほ銀行』以外にして下さい。
私達は、『み●ほ銀行』と交渉を致しますので、もし『み●ほ銀行』に出していたらお力になれません。
ご了承下さい。

私達は、75％の確立で事前審査から本審査までを通過させます。
その道のプロです。

マイホームを持とうとして、マンション販売会社やハウスメーカーに行ったはよいけど、公庫や銀行の融資が不成立に終わり、結局マイホームの夢が叶わない方々が少なからずいます。

今までは、このようなケースの場合、諦めざるを得なかったのが現実です。

しかし、この世には、不可能を可能にする方々がいらっしゃいます。

公庫や銀行で融資申し込みがスンナリ通るのは多くても全体の5％に過ぎません。
公務員などです。
残り95％の方は通りませんのでマイホームが持てなくなるのが現実です。
(ただ、マンション販売会社は銀行と提携してますので甘くなっているのは事実です)

しかし、プロは残り95％のうち75％の方を融資OKにするノウハウを持っています。

残り20％の方は何をやっても不可能な方々です。

融資可能の可否は1週間程度で判ります。

かかる費用は無料で、登記簿謄本+公図+印鑑証明が必要になります。

しかも、取引銀行はメガバンクになるのです。

あなたなら、どうしますか？

彼等は、人助けをしているそうです。