| 理由 その１ |
全ての手続きをネット上から出来る。 地元の銀行に申し込むと何度も足を運ばなければなりませんが、オンラインならば家に居ながら手続きができる。 |
| 理由 その2 |
お住まいの地域に無い、金融機関に申し込みができる。 地元の金融機関だと地域によっては選択肢の幅がなかったりする。 だけど、ネット上ならばお住まいの地域に無い金融機関にでも申し込みができる。 |
| 理由 その3 |
オンラインでは、ネット専業で住宅ローンを受け付けしていたりする金融機関があります。 また、オンラインでは積極的に住宅ローンの申し込みを募集していたりします。 |
| 理由 その4 |
リアル店舗と比較して、１番重要な金利が安かったりする。 住宅ローンの金利って、30年とか35年とかで組んだりしますので、 ほんのちょっとの金利差がトータルで何十万円、何百万円という差額になって現れる。 これは、無視できません。 |
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フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S（優良住宅取得支援制度）とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。
弊社では、【住宅ローン審査基準ガイド】発売を記念いたしまして、
みづほ銀行を基準とする住宅ローンの融資可能額を計算できるExcelファイルを無料でダウンロードできるように致しました。
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返還漏れがまた発生した。
賃貸マンションなどを対象にした住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の住宅ローンで、全額繰り上げ返済した場合に返還される融資保証料の一部を返していなかった問題で、最終的に返還漏れは１０９４件約１２億４０００万円だったと同機構が３０日発表した。
利息を合わせ計約１８億円を、今年３月末を目処に返還する予定だ。
同機構によると、返還漏れ額の１件あたりの平均額は約１１３万円で、最高額は約１１０４万円だった。
賃貸住宅ローンの契約件数は計４万１１４５件。全額が繰り上げ返済されると、返済窓口の金融機関から連絡を受け、融資保証人となった住宅改良開発公社（東京）や首都圏不燃建築公社（同）が保証料の一部を返還する仕組みになっているが、金融機関が両公社への連絡を怠り、また同機構、両公社も返済記録を十分チェックしていなかった。というなんともずさんな構図があきらかになった。
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