住宅ローン審査成立情報センター

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フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S（優良住宅取得支援制度）とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。

オリックス フラット35

オリックス フラット35のココがオススメ＆注意点 ☆ 新築マンション専用住宅ローン ☆ しかも、販売提携しているマンション専用 ☆ 提携されているマンションを購入される方には、超オススメの住宅ローンです。 ☆ 審査の点で有利になるでしょう。 ☆ 通常、新築マンション販売の場合、何処かの金融機関と提携して販売されてますので、審査は通りやすくなってますが、金利は別問題です。 その点、オリックスのF35は、支払い総額の点から見ても申し分ないですね。

融資条件

ご利用いただける方	オリックス・フラット３５とその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の申込ご本人の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方 年収 400万円未満 400万円以上 基準 30%以下 35%以下 お申込時の年齢が70歳未満の方 安定した収入がある方 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
資金使途	申込ご本人またはご親族がお住まいになるための物件の購入資金（リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません。）
融資対象となる物件	物件の床面積が30m2以上（上限なし）であること。 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること（基準の適合にあたっては、検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください。） 物件の購入価格が1億円以下（消費税額等を含む。）であること。
ご融資金額	100万円以上8,000万円以下で、物件購入価格の9割以内（1万円単位）
ご融資期間	次のいずれか短い方であること（ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の方の場合は10年以上）。 　 15年以上35年以内（1年単位） 融資実行時からご融資金額全額の完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利	固定金利　（資金お受け取り時点の金利が適用されます。）
初期手数料等	返済タイプにより異なります。 （※物件検査の手数料が別途必要になります。）
保証料・繰上返済手数料	必要ありません。
ご返済方法	元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い。 ※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。
担保	ご融資対象となる物件（住宅およびその敷地）に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 ※抵当権設定登記の登録免許税は非課税です。
賠償額に関する事項	返済すべき日の翌日から当該する支払うべき金額の支払のあった日までの期間の日数に応じ、年14.5％（年365日の日割計算）の割合を乗じて算出した金額に相当する金額となります。
保証人	必要ありません。
団体信用生命保険	団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料はお客様のご負担となります）。
火災保険	ご融資対象となる物件に契約期間が10年以上の火災保険をおつけいただきます。
貸金業登録番号	オリックス株式会社〔登録番号：関東財務局（8）第00152号〕
お問い合せ先	モーゲージバンク事業チーム　03-3435-3679
※実際のご融資にあたっては住宅金融支援機構および当社所定の審査がございます。 審査の結果によっては、ご融資できないことがございますので、予めご了承下さい。