| 理由 その１ |
全ての手続きをネット上から出来る。 地元の銀行に申し込むと何度も足を運ばなければなりませんが、オンラインならば家に居ながら手続きができる。 |
| 理由 その2 |
お住まいの地域に無い、金融機関に申し込みができる。 地元の金融機関だと地域によっては選択肢の幅がなかったりする。 だけど、ネット上ならばお住まいの地域に無い金融機関にでも申し込みができる。 |
| 理由 その3 |
オンラインでは、ネット専業で住宅ローンを受け付けしていたりする金融機関があります。 また、オンラインでは積極的に住宅ローンの申し込みを募集していたりします。 |
| 理由 その4 |
リアル店舗と比較して、１番重要な金利が安かったりする。 住宅ローンの金利って、30年とか35年とかで組んだりしますので、 ほんのちょっとの金利差がトータルで何十万円、何百万円という差額になって現れる。 これは、無視できません。 |
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フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S（優良住宅取得支援制度）とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。
弊社では、【住宅ローン審査基準ガイド】発売を記念いたしまして、
みづほ銀行を基準とする住宅ローンの融資可能額を計算できるExcelファイルを無料でダウンロードできるように致しました。
ご入り用の方は、こちらお申し込みフォームからお申し込み下さい。
住宅ローンを支払中に自己破産した場合、以前は金融機関が自宅に設定した抵当権を強制的に実行し、競売にかけできる限り残債を回収していました。
しかし現在では、17年1月に法改正され、例え自己破産をしても、すぐに抵当権実行にはならず、協議次第では引き続き自宅に住み続けることができ、住宅ローンを支払うことができます。
ただし、これには条件として自己破産後も安定した収入（300万円以上）が必要となります。
金融機関は返済期限を延長してくれますが、たぶん亡くなるまで支払い続けることになるでしょう。
しかし、物は考えようで、アパートに住んだつもりで家賃を払うと思えばよいのです。
何よりも引越という無駄なエネルギーを使わないで、引き続き自宅に住めるというのがいいと思いますよ。
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