住宅ローンの審査を確実に通すためのガイドブックです。
☆ 住宅ローン審査基準ガイド☆
住宅ローン成立センターTop ＞ 住宅ローン借り換え ＞ 借り換えのメリット


住宅ローンの申し込みは、断然オンラインからがいい！！
理由
その１		 全ての手続きをネット上から出来る。
地元の銀行に申し込むと何度も足を運ばなければなりませんが、オンラインならば家に居ながら手続きができる。
理由
その2		 お住まいの地域に無い、金融機関に申し込みができる。
地元の金融機関だと地域によっては選択肢の幅がなかったりする。
だけど、ネット上ならばお住まいの地域に無い金融機関にでも申し込みができる。
理由
その3		 オンラインでは、ネット専業で住宅ローンを受け付けしていたりする金融機関があります。
また、オンラインでは積極的に住宅ローンの申し込みを募集していたりします。
理由
その4		 リアル店舗と比較して、１番重要な金利が安かったりする。
住宅ローンの金利って、30年とか35年とかで組んだりしますので、
ほんのちょっとの金利差がトータルで何十万円、何百万円という差額になって現れる。
これは、無視できません。

住宅ローンに関する相談を、ネット上から無料で出来る金融機関をご紹介いたします。
ＳＢＩモーゲージ株式会社　という会社です。
新規借り入れから、借り換えまで、住宅ローンに関する疑問・お悩みにお答えいたします。

こちらからどうぞ→→　住宅ローンでお悩みの皆様、まずは相談！

フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S（優良住宅取得支援制度）とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。

住宅ローン事前審査ガイド

弊社では、【住宅ローン審査基準ガイド】発売を記念いたしまして、
みづほ銀行を基準とする住宅ローンの融資可能額を計算できるExcelファイルを無料でダウンロードできるように致しました。
ご入り用の方は、こちらお申し込みフォームからお申し込み下さい。

2007年04月22日

借り換えのメリット


既存の住宅ローンを借り換えようとする場合、借り換えによってメリットが発生しなければ意味がありません。

メリットが発生する条件
1.ローン残高が500万円以上ある。
2.支払中の金利と、借り換え時の金利差が1％以上ある。
3.残存機関が5〜10年以上

この3つの条件が揃わないと借り換えても、負担が増えるだけであまり意味がありません。

ただし、借り換えと同時にリフォームをしたり、他の住宅ローンを1本化する。のであれば意味があります。

トラックバックURL

このエントリーのトラックバックURL:
http://www.sanga21.org/mt/mt-tb.cgi/45

コメントする