| 理由 その１ |
全ての手続きをネット上から出来る。 地元の銀行に申し込むと何度も足を運ばなければなりませんが、オンラインならば家に居ながら手続きができる。 |
| 理由 その2 |
お住まいの地域に無い、金融機関に申し込みができる。 地元の金融機関だと地域によっては選択肢の幅がなかったりする。 だけど、ネット上ならばお住まいの地域に無い金融機関にでも申し込みができる。 |
| 理由 その3 |
オンラインでは、ネット専業で住宅ローンを受け付けしていたりする金融機関があります。 また、オンラインでは積極的に住宅ローンの申し込みを募集していたりします。 |
| 理由 その4 |
リアル店舗と比較して、１番重要な金利が安かったりする。 住宅ローンの金利って、30年とか35年とかで組んだりしますので、 ほんのちょっとの金利差がトータルで何十万円、何百万円という差額になって現れる。 これは、無視できません。 |
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フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S（優良住宅取得支援制度）とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。
弊社では、【住宅ローン審査基準ガイド】発売を記念いたしまして、
みづほ銀行を基準とする住宅ローンの融資可能額を計算できるExcelファイルを無料でダウンロードできるように致しました。
ご入り用の方は、こちらお申し込みフォームからお申し込み下さい。
ファイナンシャルプランナーhinaさんのサイト、住宅ローン金利比較シュミレーション
http://juutaku.livedoor.biz/archives/50148752.html から
◆対象となる住宅等の範囲
住宅ローン控除制度の対象となる住宅等の範囲は以下のようになります。
①自己の居住の用に供する住宅の取得または増改築などで、賃貸住宅や別荘またはセカンドハウスなどは対象にならない。
②家屋の登記簿上に記載されている床面積が50m2以上あり、その２分の１以上が居住用であること。
③中古住宅の場合は、築後20年（耐火住宅では築後25年）以内のもので、生計を一にする親族などからの購入ではないこと。
③増改築の場合は、増築、改築および主要改造部分の大規模修繕などで、工事費用が100万円超であること。
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