住宅ローンの審査を確実に通すためのガイドブックです。
住宅ローン審査基準ガイド
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住宅ローンの申し込みは、断然オンラインからがいい!!
理由
その1
全ての手続きをネット上から出来る。
地元の銀行に申し込むと何度も足を運ばなければなりませんが、オンラインならば家に居ながら手続きができる。
理由
その2
お住まいの地域に無い、金融機関に申し込みができる。
地元の金融機関だと地域によっては選択肢の幅がなかったりする。
だけど、ネット上ならばお住まいの地域に無い金融機関にでも申し込みができる。
理由
その3
オンラインでは、ネット専業で住宅ローンを受け付けしていたりする金融機関があります。
また、オンラインでは積極的に住宅ローンの申し込みを募集していたりします。
理由
その4
リアル店舗と比較して、1番重要な金利が安かったりする。
住宅ローンの金利って、30年とか35年とかで組んだりしますので、
ほんのちょっとの金利差がトータルで何十万円、何百万円という差額になって現れる。
これは、無視できません。

住宅ローンに関する相談を、ネット上から無料で出来る金融機関をご紹介いたします。
SBIモーゲージ株式会社 という会社です。
新規借り入れから、借り換えまで、住宅ローンに関する疑問・お悩みにお答えいたします。

こちらからどうぞ→→ 住宅ローンでお悩みの皆様、まずは相談!

フラット35S・20Sについて
フラット35S・20S(優良住宅取得支援制度)とは、住宅金融支援機構が行う制度で、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3%の優遇を受けることができる制度です。

住宅ローン事前審査ガイド

弊社では、【住宅ローン審査基準ガイド】発売を記念いたしまして、
みづほ銀行を基準とする住宅ローンの融資可能額を計算できるExcelファイルを無料でダウンロードできるように致しました。
ご入り用の方は、こちらお申し込みフォームからお申し込み下さい。

2008年01月20日

イオン銀行が住宅ローンの取扱い開始


イオン銀行が、いよいよ2008年1月21日(月)より、住宅ローンの取扱を開始する。

今回の住宅ローンを取り扱う事によって、銀行として商品ラインアップが整うことになる。
個人のお客様がメインで、よりきめ細やかなサービスの提供をめざしている模様。

イオン銀行の住宅ローンの特徴としては、「保証料」および「一部繰上返済手数料」が無料であることです。保証料の支払いが必要なく、借り入れ時のコストを抑えることができるとともに、一部繰上返済手数料の支払いも不要とすることで、手数料を気にせずに一部繰上返済を行うことができます。
まっ、普通ですが。

また、一般的な団体信用生命保険付の住宅ローンはもちろんのこと、「8疾病保障付住宅ローン」を選択する事も可能です。
この8疾病保障付住宅ローンは、「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」のいわゆる3大疾病のほか「高血圧症」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」の5つの重度慢性疾患により所定の支払事由に該当した場合にローン残高相当額が保険金により支払われ、ローン残高が0円となります。
もしもの時の保険ですから、多少支払額がアップしても入っとくのがベストです。

そして、同時にキャンペーンも実施しています。
内容は、以下の通りです。

今回の住宅ローン取扱開始にあたり、所定の条件を満たしたお客さまに、店頭表示利率から年1.0%優遇する「金利優遇キャンペーン」を実施いたします。あわせて、住宅ローン取扱手数料(税抜)に相当する50,000WAONポイントをプレゼントする「WAONポイントプレゼントキャンペーン」を実施いたします。
(キャンペーン期間はいずれも2008年1月21日(月)から2008年6月30日(月)まで。詳細は別紙をご参照ください。)

当行は、「お客さま第一」の理念の実現に向け、お客さまにとって「親しみやすく、便利で、わかりやすい」銀行となることを目指しておりますが、引き続きお客さまの声を真摯に受け入れ、商品・サービスの拡充に努めてまいります。


住宅ローン金利(適用期間:2008年1月21日〜2008年2月4日)

金利種類   店頭表示利率  キャンペーン最優遇利率
変動金利    年2.775%   年1.775%
02年固定   年2.850%   年1.850%
03年固定   年3.050%   年2.050%
05年固定   年3.150%   年2.150%
07年固定   年3.400%   年2.400%
10年固定   年3.450%   年2.450%

以上

10年以上は無いみたいですね。

2007年10月13日

イオン、金融庁から「イオン銀行」の銀行業営業免許を取得


発表は、以下の通りです。

株式会社イオン銀行(本社:東京都江東区)が本年10月5日付で金融庁に申請しておりました営業免許の審査が本日終了し、営業免許を取得いたしましたので、お知らせいたします。

イオン銀行は、イオンのショッピングセンターへ来店される個人のお客さまを対象に、“貯める”“殖やす”“借りる”に加え“使う”場面でも便利にご利用いただける「親しみやすく、便利で、わかりやすい銀行」を目指します。
イオンのショッピングセンター内で気軽に資産運用やローンのお借り入れについてご相談いただける店舗(インストアブランチ)を開設するとともに、イオン銀行が発行するキャッシュカード(イオンバンクカード)に電子マネー“WAON”を搭載するなど幅広いサービスを提供する「リテール・フルバンキング」を展開いたします。

なお、営業の概要等につきましては、別途ご案内申し上げます。


以上


【イオン銀行の概要】

1.商号:株式会社イオン銀行(英文名称:AONBANK,LTD.)

2.本店所在地:東京都江東区枝川一丁目9番6号

3.代表者:代表取締役会長原口恒和(はらぐちつねかず)
代表取締役社長片岡正二(かたおかしょうじ)

4.取締役:10名

5.資本金:現在425,000万円

6.従業員数:402名(10月1日現在)

7.業務内容:
(1)開業当初より、普通預金、定期預金、積立定期預金といった預金受入業務や年金保険等の保険商品の販売を行い、また準備が整い次第、投資信託や住宅ローン、カードローン等のローン商品を販売する予定です。
(2)イオン銀行が発行するキャッシュカード(イオンバンクカード)に電子マネー“WAON”を搭載いたします。
(3)イオンが展開するショッピングセンター内にインストアブランチを開設し、イオン銀行のスタッフがお客さまの資産運用やローンに関するご相談をお受けする体制を構築します。なおインストアブランチは、入居しているショッピングセンターの休業日を除き、土曜日・日曜日・祝日はもちろんのこと、年末・正月三が日やゴールデンウィークを含めて毎日朝9時より夜9時まで営業いたします。(一部の店舗では営業時間が異なります)
(4)イオンが展開するショッピングセンター、スーパーマーケット内にATMを設置し、当該ショッピングセンターなどの営業中は、イオンバンクカードを利用した入出金、残高照会、イオン銀行口座間の振込、定期預金へのご入金が“いつでも無料で”ご利用いただけるようにいたします。また、同時に提携金融機関やクレジットカード会社など、イオン銀行以外の金融機関のカードを利用した出金、残高照会、振込などにもご利用いただけるようにいたします。
(5)ご自宅の近くにイオンのショッピングセンターなどがなくてもイオン銀行とお取引いただけるよう、インターネットバンキング、モバイルバンキングの
取り扱いをいたします。

以上

イオンのショッピングセンターに買い物などで出入りしている人たちが、身近で気軽によれるようになった時、既存の銀行はお客を奪われると思う。
その確率は、限りなく高い!

ある意味、ゆうちょ銀行より手ごわいかも!